1) Чтобы правильно выбрать строительную компанию, необходимо выбрать не менее 5 компаний — по рекомендации друзей или коллег, из интернета или журналов и газет! Нежелательно проводить по телефону опрос на самую низкую цену. Равнокачественный ремонт не может сильно отличаться по цене (стоимость квалифицированной рабочей силы в Москве не имеет большой разницы, и цены на материалы уже устоялись). У мошенников цены тоже приходят в средне-московские, но, к сожалению, для заказчика, уж после подписания договора.
2) Потребуйте у участников вашего конкурса предоставить следующие документы:
- Лицензия. Обратите внимания, на какую организацию она выдана и когда заканчивается срок её действия. Она не должна быть просрочена на время действия договора подряда.
- Регистрационные документы (копии должны быть подтверждены синими печатями организации):
- Свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
- Свидетельство о поставки на учет в налоговом органе по месту нахождения
- Устав компании
- Банковские реквизиты компании – подтверждает легитимность и контроль органами власти деятельности организаций.
- Предоставленные сметы доложены быть выполнены на профессиональном ПО. Полученные сметы требуется тщательно проверить
- по видам работам, указаны ли все виды работ.
- по объему работ, совпадают ли объемы.
- Договор — составленный в рамках законодательства Российской Федерации.
- Уточнить адрес офиса и в подтверждение просмотреть договор аренды.
Если вы решили заключить, для вас финансово выгодный, договор со структурой не ведущий официальную, легальную деятельность, претензии судом могут быть не приняты.
